Stell Dir mal ein junges Haus für ältere Menschen vor…
Die „neuen Alten“ sind aktiv, selbstbestimmt und möchten mit einer verlässlichen Versorgungsstruktur so lange wie möglich in ihrer eigenen Wohnung leben. Fitness, gesunde Ernährung, Gemeinschaft, Kultur und Natur sind die Lebensqualitäten, die neben der Barrierefreiheit und einem ambulanten Service in Zukunft immer stärker nachgefragt werden. Dabei möchten die selbstbewussten Senioren gerne in einem modern gestalteten Lebensumfeld ohne Neubau-Monotonie oder historisierende Residenz-Stilmittel leben.
Das Potsdamer „Johanniter-Quartier“ ist konsequent auf die Bedürfnisse dieser neuen Seniorengenerationen, jenseits von Altersheimen und barrierefreien Wohnungen, ausgerichtet. Die Johanniter-Unfall-Hilfe startete hier mit dem Konzept des „Servicewohnens“ eine Reihe von neuartigen Appartementhäusern, die das selbständige Wohnen bis ins hohe Alter für eine anspruchsvolle Zielgruppe anbieten.
FLÄCHE BGF: 9340 m²
BAUKOSTEN: 14,5 Mio € brutto, Kostengruppen 200-700
PLANUNGSZEIT: 14 Monate
BAUZEIT: 18 Monate
GENERALPLANUNG: Pötting Architekten
MITARBEITER: Christoph Becker, Yves Kekicheff, Christoph Mörsdorf, Gabi Teichmann,
Den Bewohnern der 62 barrierefreien Wohnungen und zwei Wohngemeinschaften für je 10 Bewohner bietet der hausinterne Service der Johanniter-Unfall-Hilfe ein Leben wie im Hotel: Mit großzügiger Lobby, Schwimmbad, Fitness-Club, Ernährungsberatern, Wellnessangeboten, Bibliothek, Restaurant und einem eigenen Badesteg kann man sich körperlich und geistig vital halten. Eine komfortable Alternative zum Seniorenheim – in einem modern gestalteten Lebensumfeld zwischen Havelufer und Potsdamer Kulturdenkmälern.
Das Grundstück liegt unmittelbar am Ufer der Havel und an der Zeppelinstraße (B1). Der L-förmige Baukörper – eine Vorgabe aus dem Bebauungsplan – umschließt im Hofinnenbereich das Schwimmbad mit seiner organischen Dachform. Durch die versetzte Anordnung der Loggien gliedert sich das Gebäude und bleibt auch auf einer Fassadenlänge von 100 m interessant und modern. Dunkle Gesimsbänder geben dem Gebäude eine selbstbewusste und klare Form, die sich am weitläufigen Havelufer gut behaupten kann.
Die Wohnungsgrößen variieren von 45 bis 130 m². Alle Wohnungen werden über einen separaten Eingang mit Concierge-Service erschlossen. Sie sind an das Notrufsystem der Johanniter-Unfall-Hilfe angeschlossen und für die Installation eines AALSystems (Ambient Assisted Living) für medizinische Fachdiagnosen vorgerüstet.
Beim barrierefreien Ausbau wurde neben Komfort und Sicherheit besonderer Wert auf hochwertige Materialien und eine ebenso warme wie frische und moderne Wohnatmosphäre gelegt.
